Agencija za nekretnine osoba je ili tvrtka koja organizira prodaju upravljanje ili najam svojstvima i drugim zgradama u Velikoj Britaniji i Irskoj Agent koji se specijalizirao u najam često se naziva ostavljajući ili posrednik upravljanja Agenti nekretnine su uglavnom u marketingu sudjelovali za prodaju raspoložive imovine i odvjetnik ili licencirani conveyancer koristi se za pripremu dokumenata pravnih Međutim u Škotskoj mnogi odvjetnici također djeluju kao za nekretnine agenti praksa koja je rijetka u Engleskoj i Walesu.Izvorno pojam iz osobe odgovorne za upravljanje vlastelinstvu dok oni su u kupnji sudjelovali i prodaji kuća bila Kuća Agenti a oni prodaju zemljišta bili Agents Land Međutim u 20. stoljeću Estate Agent da se koristi počeo kao pojam generički možda zato što je mislio da zvuči još impresivnije Agent za nekretnine sinonim je otprilike u Sjedinjenim Državama s pojmom nekretnina brokera.Uobičajeno je to u Velikoj Britaniji i Irskoj koje odnose se jednostavno na nekretnine dio imovine kao!Agent za nekretnine ostaje sadašnji naziv za osobu odgovornu jedne skupine za upravljanje u vlasništvu privatnom sve ili uglavnom tenanted pod vlasništvom jednim nekretnina Alternativni su naslovi Factor i Stewart ili ovršitelj o dobu ovisno opseg i regija u pitanju imovine!Posao agentov je znati svoju zajednicu i lokalne čimbenike koji mogu povećati ili spustiti cijene nekretnina Na primjer ako cesta nova ili luka da je se izgradi to štetiti može u blizini kuće Tako jednako kamenoloma zatvaranje ili poboljšanja području povećati može cijene To posao je od agenta na vrijednosti što ima na temelju onoga ili je ne prodaje u odnosu a kako bi se cijena postigla najbolja za svog klijenta!U Velikoj Britaniji nekretnine stambene su agenti regulirani!Puni pojam pravni i definicija estate agent u Britaniji Velikoj naći se mogu na Ured Trading Fair vrlo često stranice web Izvršenje propisa tih također je česta odgovornost.Struktura industrijska!Pregršt nekretnina nacionalnih stambenih lanaca agenata postoje što kao Connells s većinom bude lokalno ali i regionalno specijalizirane tvrtke.Multi-nacionalni komercijalni agencija postoji nekoliko obično se anglo-američki pan europski ili globalni Te sve tvrtke pružiti teže nekretnina cijeli niz usluga savjetodavnih a ne samo agencija. Samo šačica agencija za nekretnine zagreb velikih tvrtki trgovati u stambene imovine i komercijalne,Agenti nekretnine postupaju koji iznajmljenosti komercijalnih nekretnina naboj normalno između od sedam i deset posto naknada najamnine prvog ovogodišnjeg uzimanja osim mjesecu prvo stanarinu u cijelosti Ako se dvoje agenata punjenja od 10% oni podijeliti će naknadu između njih Nekretnine agenti prodaje nekretnina komercijalnih naboj tipičan jedan posto od prodajne cijene.Naplaćuju naknade koje ostavljajući stambenih razlikuju agenata o tome ovisno je li zastupnik upravlja imovinu ili odgovara jednostavno za stanare nove.Za buduće stanare naknada može varirati od 0 do tristo eura u naknade nepovratne opisuje obično kao uprava ili obrada naknade Smjernice nema za puštajući agenata optužbi na temelju što je osim po zakonu zabranjeno naknadu naplatiti imovine za popis Su oni inače slobodni naplatiti i što molim.
Nema komentara:
Objavi komentar